¿Qué es la jurisdicción voluntaria y qué tipos hay en Guatemala?

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La jurisdicción voluntaria es una facultad que se delega en los Notarios para que ante ellos se tramiten ciertos asuntos en los cuales no hay controversia o conflicto. O bien, existen ciertos asuntos de jurisdicción voluntaria que pueden ser conocidos por jueces de primera instancia. Las partes son las que decidirán si tales asuntos los someten a conocimiento de jueces o de un notario, por lo cual debe quedar claro su consentimiento en acudir a las respectivas vías.

 

La legislación guatemalteca prevé que diversos asuntos se tramiten en jurisdicción voluntaria, para que las partes obtengan sus respectivos beneficios sin necesidad de acudir ante jueces y órganos jurisdiccionales.

 

Entre ellos, los más importantes y comunes que se tramitan en jurisdicción voluntaria: declaratoria de incapacidad; declaratoria de ausencia o muerte presunta; dispensa judicial para contraer matrimonio; proceso de divorcio y separación de matrimonio; cambio de nombre; reconocimiento de preñez y de parto; identificación de personas; asientos y rectificaciones de partidas patrimonio familiar y subastas voluntarias, entre otros.

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Los Contratos que se faccionan ante notario son muchos, dentro de los más importantes son:

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• Contrato de arrendamiento. En un contrato de arrendamiento es esencial que se cuente con claridad del plazo, el inmueble y los datos registrales del inmueble que se ocupará, qué condiciones rigen tanto la entrega en el inicio y al final del arrendamiento. Debe quedar claro si se autoriza a subarrendar y qué sucede con las mejoras que el inquilino añada al inmueble.

 

• Compraventa: Los elementos esenciales de este contrato son el precio y la cosa. Tiene que quedar determinado o los parámetros para determinar el precio y la cosa que se pretende vender. De igual forma, existen diversas modalidades a través de la cual se puede dar una compraventa, entre estas la compraventa a plazos o con reserva de dominio, por lo cual las partes deben dejar pactado a qué tipo de compraventa se refiere su adquisición.

 

• Contrato de mandato: El mandato es un contrato a través del cual se le delega a una persona la gestión de ciertos actos de otra persona. El mandato, cuando es con representación, otorga no solo la  gestión de dichos actos sino la representación directa de a quien representa quien ejerce el mandato. De igual forma es esencial que las partes dejen claro si el mandato se otorga para ciertos actos en concreto, plazos determinados y límites; o bien si el mandato se otorga de forma general. Otro elemento esencial que debe establecerse es si el mandato se otorga para cuestiones judiciales y administrativas para cuestiones judiciales, pues esto otorga facultades más amplias y diversas al mandatario.